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日本CM協会

CMの業務内容

我が国では、一般的に事業主、設計者、施工者が連携してプロジェクトを推進してきました。一方で、建設プロジェクトの仕組みの複雑化や、意志決定プロセスの透明化へのニーズの高まり、事業主側の組織の変化などを背景に、建設プロジェクトの事業主の支援を行う専門家を必要とする場面が多くなってきました。
CMサービスは、このようなニーズに応え、事業主の代行者としてプロジェクト組織の中心に立ち、プロジェクトを円滑に推進するとともに、事業主の利益の最大化を支援する、新たなサービス領域です。

従来の建設方式

 事業主が建設に関する専門的な知識・技術を持たないため…

課題例 A/事業主の意図が正確に反映されにくい
課題例 B/コストの適正性やプロジェクトのプロセスが不透明
課題例 C/事業主の業務負担が大きい
など様々な課題を抱える事業主も少なくありませんでした。

CM会社が参画した建設方式

 建設のプロフェッショナルであるCM会社が、事業主の代行者としてプロジェクトをマネジメント。

解決例 A/事業主の意図を正確に反映
解決例 B/コストの適正性・プロジェクトの透明性を確保
解決例 C/業務をスリム化し事業主の負担を軽減
CM会社の参画によりプロジェクトがスムーズに推進され、
事業主の利益の最大化へとつながります。