住友商事が所有する建物をテナントであるジュピターショップチャンネルの新本社として再生するプロジェクトです。3棟構成であった既存建物を改修し、一部棟は撤去してスタジオ棟を増築、自動車整備工場であった棟をスタジオ関連施設へとリニューアルし、ショッピング専門チャンネル「ショップチャンネル」を運営するジュピターショップチャンネルのオフィス機能とスタジオ施設が併設された新本社が完成しました。
日建設計コンストラクション・マネジメントは住友商事側のコンストラクション・マネジャー(CⅯr)として、基本計画段階から工事段階まで一貫したコンストラクション・マネジメント（CM）業務を担当。設計段階では各工事区分の調整や要求性能を確保しつつ、工事費を目標に向けて整理することで、施主側の視点に立ったマネジメントを遂行。工事段階では、増築工事とさまざまな改修工事が並走するなか、スタジオ施設としての品質管理や徹底した増減コスト管理、スムーズなプロジェクト運営に努め、スケジュールの遅延なく竣工を迎えることができました。

（Photo：Koji Fujii / TOREAL Inc.）