京王プラザホテル新宿本館の47階部分の改修プロジェクトです。「“思い思いのスタイルで、思い思いに過ごす、あなたの居場所」をデザインコンセプトにした「SKY PLAZA IBASHO」として、「Library」「Lounge」「Garden」「Park」「Multipurpose」「Hall」の６つのテーマを設定したゾーンに分け、それぞれのテーマに基づいたデザインで改修を実施しました。
日建設計コンストラクション・マネジメント(NCM)は、設計段階から施工段階までのコンストラクション・マネジメント(CM)業務を行いました。
施工段階では、各工事の内容について工事区分を明確にしてプロジェクトを運営しました。また設計・監理体制と施工体制が複雑だったことから、各打合せでの決定・連絡事項や、ホテル運営を継続しながらの工事、超高層ビルならではの搬入計画といったさまざまな連絡や調整、助言、指摘が関係各社に適切に伝わっているかを確認しながらプロジェクトを推進しました。
NCMは常に発注者に寄り添いながら図面確認や現場検査など、技術的な第三者の専門家として助言するとともに、さまざまな要望に対して常にコスト管理に気を配りながらプロジェクトを推進し、予算内でスケジュールの遅延なく、発注者の満足のいく施設としてオープンすることに貢献しました。

（Photo：ISHIGURO Photographic Institute）