実績
蔵前ＪＰテラス
KURAMAE JP Terrace- オフィス
- 商業・複合施設
- 物流施設
オフィス・住宅・物流という稀有な用途MIXの複合開発
オフィス・住宅・物流施設からなる大規模複合開発で、用途構成として稀有なプロジェクトです。
構造も、棟ごとに多様な構成となっており、オフィス棟は鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造の免震構造、住宅棟は鉄筋コンクリート造の制振構造、物流施設棟は柱が鉄筋コンクリート・梁が鉄骨造の耐震構造です。
日建設計コンストラクション・マネジメント(NCM)は基本設計段階の終盤からプロジェクトに参画しました。
設計段階では全棟のコスト分析とVE調整を行いました。また、工事の発注時期を早めるスケジュール調整を行い、コスト効果の高い施工者からの提案の採用に貢献しました。工事段階では、多くの設計変更に対して調整・協議を行いました。
NCMは全体を通じてコストマネジメントを実施し、プロジェクトコンセプトである「ここから、暮らしにたくさん
の笑顔を Let’s live with smiles!」の実現に貢献しました。
(写真提供：日本郵政不動産株式会社 )
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