⽣産施設のプロジェクトは、建築・建築設備・生産設備・法規・環境対応等多要素が複雑に絡み合います。そのため「個別最適」では整合性を保てず、計画段階から全体最適を見据えた判断が求められます。

・事業構想に際して関係法令、スケジュール、コスト等専⾨化の意⾒が欲しい
・社内外の関係者が多く、体制構築や合意形成に不安がある
・⼯場を稼働しながら増改築したいが、稼働への影響は最⼩限にしたい
・事業予算内で、プロジェクトの実⾏が可能なのか
・将来的な事業構想に備えた企画・設計にしたい
・⽣産設備と建築設備の取り合いを誰がどう調整するのか不明
・省エネ・カーボンニュートラル等環境配慮の具体的な施策を検討したい
・働き⽅改⾰、従業員のエンゲージメントに配慮した事業所にしたい

NCMは、こうした課題に対して発注者の視点に⽴ったソリューションによって、プロジェクト全体の最適化を目指すマネジメントサービスを提供します。

企画から運⽤・改修まで、建築と⽣産の両⽴を⾒据えた全体最適をマネジメント

⽣産施設のプロジェクトでは、建築・建築設備・⽣産設備・ユーティリティ設備が密接に連携しているため、それらを⼀体化するためのマネジメントが重要です。
NCMは、建物だけではなく「ものづくりの全体最適」を実現するために、各フェーズで発注者に寄りそった⽀援を⾏います。

多⽅⾯の要件整理と全体最適に配慮した企画・基本計画の⽴案
・⽣産設備配置、動線、ユーティリティ設備を含めたゾーニング⽀援
・増築や拡張も考慮したマスタープランの検討
・将来の⽣産能⼒拡張に向けたインフラ・ユーティリティ計画
・⽣産設備導⼊までを⾒据えたマスタースケジュール策定
・事業予算の検討⽀援
・関係部⾨や事業会社へのヒアリングの実施
・クリーンルーム等の特殊環境に関する要件整理
・関係法令、⾏政協議等の確認⽀援

最適な発注戦略の策定と第三者による妥当性の検証
・発注⽅式の整理と戦略の⽴案
・要求仕様書等の整備⽀援
・設計者、施⼯者の評価・選定⽀援
・提案書、⾒積書の妥当性の検証

段階的な設計レビューとコストコントロール
・建築、設備、⽣産設備、ユーティリティ間の取合い確認と調整
・GMP、HACCP、清浄度等の要求仕様への適合確認
・機能性、コストの両⽴を図るコスト縮減案の検討・実施⽀援
・基本設計⾒積書、実施設計⾒積書の妥当性の検証

多様な関係者と複雑な⼯程をつなぎ、質とスピードの両⽴を図る現場マネジメント
・建築設備、⽣産設備、ユーティリティ設備の⼯程調整と進捗管理
・品質、⼯程、安全に関する現場確認⽀援
・施⼯図⾯や製作図面等の確認⽀援
・設計変更内容の検証と関係者の調整⽀援
・清浄度、温湿度、振動等特殊環境の施⼯・検査⽀援

引渡しから安定稼働、運用中の課題の把握と対策⽴案の⽀援
・竣⼯後トラブルに対する原因究明と対策⽴案
・運⽤中の既存施設の課題ヒアリングと解決策の検討⽀援
・改修計画、増築計画の⽴案

各フェーズで「⽣産施設特有の整合調整」「⼯程と性能の最適化」「運⽤を⾒据えた⽀援」を⼀貫して実施できることがNCMの強みです。発注者の事業⽬的を軸に、専⾨性と実⾏⼒を両⽴したマネジメントサービスを提供します。

・新築、増築、改修の複数案⽐較と意思決定⽀援
・事業敷地の選定⽀援
・計画与条件の整理⽀援
・基本計画の作成⽀援
・設計者、施⼯者選定プロポーザル⽀援
・設計内容のレビューと技術的評価
・建設コストの妥当性検証
・⼯事区分整理と直営⼯事の調整⽀援
・ESG対応の⽀援
・BCP対応の⽀援

⽣産施設は、建築・設備・⽣産設備・ユーティリティ設備が⾼度に絡み合うため、専⾨性と複雑性の⾼い建物です。また、⽣産品⽬によって施設に要求される内容は大きく異なります。

NCMは建物単体ではなく「ものづくりの仕組み全体」を俯瞰し、機械、電⼦部品、化粧品、医薬品、⾷品、半導体関連等多種多様な分野のプロジェクトを担当した実績からプロジェクト推進を⽀援します。

・製造ラインと建築の⼀体設計⽀援
・GMP、HACCP、清浄度、恒温恒湿等特殊環境への対応
・設備導⼊やバリデーションまで⾒据えた⼯程マネジメント
・海外展開・外資系対応の豊富な経験
・カーボンニュートラル・省エネ対応⼯場の⽀援

NCMは⽇建グループの⼀員として、豊富な経験と知識に裏付けられた⾼い技術⼒を有した⼈材がマネジメント業務を遂⾏します。⽣産施設に関する豊富な経験と⾼い技術⼒に基づいた確実なマネジメントサービスを提供します。

・⽇建設計グループの知⾒を活かした⾼いマネジメント⼒
・事業構想から運⽤まで⼀貫して行うマネジメント体制
・複雑な条件や課題を「⾒える化」し、最適解を提⽰
・多様な専⾨家と連携し、現実的で実⾏可能な計画を⽴案
・中⽴的な立場で機能性・実現性・妥当性を検証