東京都豊島区南池袋に位置する西武鉄道の旧本社跡地に2019年に竣工したオフィスビル「ダイヤゲート池袋」のオフィステナントマネジメント業務です。建物は、西武池袋線の鉄道線路敷上部を跨ぐ計画で、池袋のシンボルであり、ウェルカムゲートとなることを目指した建築物となっています。4階～18階がオフィスフロアとなっており、フロア借り、区画借りが混在するマルチテナントです。
日建設計コンストラクション・マネジメント（NCM）は、ビルの竣工とほぼ同時に入居する第1陣テナント、続いて4月、8月入居と段階的に入居する各テナントへ対応し、A工事及びテナント対応工事の繁忙スケジュールを入居テナントを数フロアごとにグルーピングし調整、工事量の平準化を図りました。また、テナント入居工事の内容を確認し、ビルオーナーとテナント、テナント設計者等との協議を行い、ビルオーナー並びに入居テナントの双方にメリットがある工事区分等の調整を行いました。テナント側のPMとビル側のNCMのコンストラクション・マネジャー（CMR）が窓口となって協議を行うことで、技術的な解決策をスムーズに
提案・検討し、プロジェクトを完遂しました。