埼玉県加須市に物流倉庫を建てる新築プロジェクトです。地上2階建・延床面積約22,000㎡で1階の東西両面に接車バース＊を配置し、垂直搬送機と荷物用エレベーターにて上階へ搬送する物流倉庫で、主要構造は鉄骨造、外壁はＡＬＣパネル、屋根は断熱材入りダブル折板です。
日建設計コンストラクション・マネジメント(NCM)は実施設計段階から工事段階までのコンストラクション・マネジメント(CM)業務を行いました。
設計段階から、計画当初より決定していた入居テナントを交えた協議を実施し、テナント意向を鑑みながら手戻りのないプロジェクト運営を実施しました。工事段階では定期的な現場巡視により、作り込み過程の品質確保に留意し、特に隠ぺい部の納まりや運用時の使い勝手などを重点的に確認しました。
プロジェクトの各段階における懸案事項や変更項目に対して、起因・要因を分析し対応策や決定期限を明確化することでプロジェクトの円滑な進捗に努め、マスタースケジュール通りの竣工・引渡しに貢献しました。
＊・・・荷物の荷下ろしなどのスペース

（撮影：株式会社 銀総）