SOSiLA習志野茜浜Ⅱ SOSiLA Narashino AkanehamaⅡ
住友商事の物流ブランド「SOSiLAシリーズ」初の既設物流施設をSOSiLA化へ改修プロジェクト
既設の物流施設を住友商事の物流ブランド「SOSiLAシリーズ」の「SOSiLA習志野茜浜Ⅱ」へと改修を行った、シリーズ初のプロジェクトです。入居テナント退去時に合わせて、照明器具のLED化、自動火災報知設備、空調・換気機器の更新を行うと共に、改修工事が行われました。
日建設計コンストラクション・マネジメント(NCM)は企画・計画段階から工事段階までのコンストラクション・マネジメント(CM)業務を行いました。
1棟貸しを前提とした改修メニュー立案やエントランスにおけるデザイン会社・サイン会社の選定、設計・施工段階における支援を行いました。また原状回復工事、改修工事、営繕工事の工事区分が不明確であったため、発注者が予算管理を行いやすいように整理しました。設計段階から技術面の助言とVE・CD提案を行い発注者が納得できる改修内容とコストに導きました。工事段階では、早期発注を助言するなど引き渡しやテナントリーシングに影響がないように柔軟に支援しました。
NCMは発注者の要望を取りこぼさず、発注者とデザイナー、施工者との間に立ち、全体調整と発注者の技術面の補完を担い、スケジュール通りに施設の実現に貢献しました。
(写真提供:乃村工藝社)
SOSiLA習志野茜浜Ⅱ
- TYPE
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- INFORMATION
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- CLIENT
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住友商事株式会社
- LOCATION
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千葉県習志野市
- USE
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物流施設
- FLOOR AREA
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35,653.52㎡
- STRUCTURE
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S造
地上5階
- COMPLETION
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2023年8月
- TEAM
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設計:株式会社乃村工藝社(エントランス廻りのみ)
施工:大成建設株式会社、株式会社乃村工藝社(エントランス廻りのみ)
CM:日建設計コンストラクション・マネジメント