相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅前に街づくりの拠点として、周辺エリアのまちづくりを牽引する大規模な交流型商業施設の開発です。自然や農の恵みといった地域資源を活かし、「食」「アクティビティー」「教育・文化」など多様な体験を提供する施設を目指しました。

相鉄ホールディングスグループにとって初の郊外型・大規模ショッピングセンター開発への挑戦であり、発注者である相鉄アーバンクリエイツをはじめとする関係者が一体となり推進。ESG（環境・社会・ガバナンス）の視点も取り入れ、持続可能な街づくりの実現が重視されました。

日建設計コンストラクション・マネジメント（NCM）は、発注段階から竣工までの4年間にわたり、プロジェクト推進を支援しました。実施設計段階からデザインビルド方式（DB方式）を導入し、設計と施工の連携を強化することで、手戻りや遅延を防ぐ効率的なプロジェクトマネジメントを実施。予算内での仕様選定や物価変動に合わせたコスト管理を行い、事業推進をサポートしました。スケジュール管理では遅延リスクの可視化と調整を徹底することでプロジェクトの着実な進捗を支え、品質を確保しながら予定通りの竣工を実現しました。

NCMは相鉄グループの新たな価値創出を支える立場として、発注から竣工までの全体像を把握しながら、多様な関係者をつなぎ、意思決定を支える体制を整備。相鉄グループの新たな取り組みが円滑に進むよう、柔軟なサポートで事業目的の確実な実現に貢献しました。

（Photo：株式会社相鉄アーバンクリエイツ）