施工計画
Execution Management
工事段階における物決めはスムーズに進んでいるか、建物は設計図通りの品質を満たしているか、工事費が予算内におさまっているか、工期は予定通りか。時間と共に実際に建物が建設される段階においては、その場その時の正確な判断が求められます。当社は施工現場の全体像を俯瞰し、後戻りできない工事段階の特性を理解したマネジメントを行います。
また、工事段階における事業主の技術的サポートを行い、工事中の各種検査への立ち会い等においては、事業主目線で工事の出来栄えや品質、機能、精度を確認し、事業主にわかりやすくご報告します。その他、企画段階での仮設計画や施工計画への助言や関連工事との調整をサポートするなど、プロジェクトのすべてのフェーズにおいて事業主の施工に関する問題を幅広くサポートします。
What We Do
施工計画の検討と確認
工事段階における施工計画確認にとどまらず、計画段階から具体的な施工計画を仮検討する事で、実際の工事期間におけるコスト・工期のブレを最小限にするよう努めます。また、設計図で要求されている事項・品質が確実に実現されるよう、過去の協議内容・経過・課題などを理解しながら、事業主の視点で施工図・現場のチェックを実施し、施工者への確実な施工品質の確保を指導します。
会議体の調整と運営
工事段階では定例会議のほか数多くの分科会が必要となります。各会議体の主旨や開催頻度、出席者、役割分担などを検討し、無駄のない会議体の構成を提案します。また、各会議体では様々な事項が協議されるため、関係者との協議の内容・結果などを正確に把握し、文書による管理・報告を行い、関係者への必要な情報連携を行います。
工事監理業務の遂行確認
工事着手時に工事監理方針が適切かを確認します。また、必要に応じ随時現場を目視確認し、工事監理方針に基づいて監理業務が適切に遂行されているかの確認を行います。
設計変更管理
品質・コスト・スケジュールをバランスよく考慮して、設計変更を管理し、工事費の追加増減に関する調整や、VE/CD提案についての確認を行います。
スケジュール管理
工事の進捗状況を確認すると共に、物決めや意思決定のスケジュール等を常に把握し、設計変更が生じた場合の対応を速やかに行うことで、工程遅延等が発生しないようにマネジメントを行います。また、関連する別途工事等とのスケジュール調整を行い、現場全体のスケジュールを把握します。
各種検査対応
設計者が行う行政諸検査への立会いなど、受検者としての事業主に同行または代行します。また、検査において発生した指摘・指導事項に対する是正状況の確認・指導・調整を行います。
竣工引渡しの支援
引渡し書類の内容を事前に確認し、スムーズな竣工引渡しに必要な助言を行います。また、竣工後の経年検査においても技術的な支援を行い、検査指摘事項ならびに事業者から瑕疵の申告があった場合には、瑕疵判断・瑕疵責任の検証と関係者間の調整を図ります。
Experts
佐々木 賢一
ディレクター
実際に数多く建物を造ってきた現場経験を活かし、クライアント側の想いと、建物を造る側の想いを重ね合わせる事により、クライアントのニーズに沿った建物の実現をサポートいたします。
施工段階のマネジメントを得意としておりますが、企画段階や設計段階のプロジェクトも、実際に建物を造る側の視点を重ねて品質・コスト・スケジュールメリットのある提案をいたします。
平川 貴士
ディレクター
大手建設会社で、工事現場や建設プロジェクト全般を統括・運営する部署で複数のプロジェクトのマネジメントや、公共・民間を問わず様々な建設現場の施工管理を経験して当社へ入社。
当社では企画・計画段階から施工、解体、新築、改修、再開発など多様なプロジェクトを担当しています。
これまで培った経験と知識を活かして、クライアントの皆様のご要望に応じたサポートをいたします。
佐藤 竜馬
アソシエイト
大手建設会社にて施工管理を経験し、当社へ入社。
施工に関する経験を活かし、建設コストの透明性や効率的な施工計画、工事中の安全対策など技術的サポートはもちろん、プロジェクトの様々なフェーズでクライアントの皆様に最善を提供できるよう柔軟に支援します。