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ライフサイクル・マネジメント
(LCM)

Lifecycle Management

当社のライフサイクル・マネジメント(LCM)は、建物・不動産の既存ストックの有効活用を推進し、適切な維持保全を図ることにより、保有資産の価値の最大化を実現します。
当社が提供するライフサイクル・マネジメントのサービスは、既存建物の調査診断・保全計画策定・バリューアップ計画立案など、多様なサービスを通じ、建物・不動産の長寿命化やパフォーマンス・資産価値の向上につなげます。
以下に主要なサービス内容を記載します。

SERVICE MENU/ライフサイクル・マネジメント(LCM)

ニーズに対応する多様なサービスメニュー

1.調査・診断
・劣化/耐震診断
・エンジニアリングレポート作成
・遵法性診断
・有害物質診断(アスベスト・PCB・土壌汚染)
・社会的劣化診断

2.管理運営
・管理運営業務の適正化・コスト削減
・施設管理マニュアル策定支援
・管理会社の選定支援
・維持管理運営費の検証

3.維持保全
・中長期保全計画
・保全に関する年間コンサルティング
・BCPコンサルティング
ESGコンサルティング
・リニューアル、コンバージョン計画の策定

4.不動産利活用
・保有資産の利活用・最適化コンサルティング
・デューデリジェンス
・事業企画立案・事業性判断支援
・開発・建物に係る与件整理(プロジェクトマネジメントによる事業の実現支援)