アトレ目黒 1A館 atre Meguro 1A building

築50年を超えるアトレ目黒1A館について、営業を継続しながら、耐震補強工事と主要設備の更新工事を実施しました。あわせて、本工事期間中には、店舗改装工事＊も行われ、約1年半の工事期間を経て、2023年6月に全面的にリニューアルオープンしました。
本プロジェクトにおいて、日建設計コンストラクション・マネジメント（NCM）は、基本計画、発注支援、設計～工事段階までのコンストラクション・マネジメント（CM）業務を担当しました。
基本計画では、発注者のニーズに基づき、改修メニューの策定や仕様提案などを行い、さらに、全体の営業を止めず施設影響も最小化できる効率的な施工手順や施工計画案（ゾーン毎の段階施工）を立案しました。
発注方式は、設計施工一括方式（DB方式）を採用し、幅広く候補者を募り、総合的な評価によって設計施工者を決定しました。設計施工一括方式を採用することにより、設計時から施工者視点による具体的な施工検討が可能となり、早い段階から関係テナントとの調整が行われました。
設計・施工段階において、設計施工者から提示された技術提案や工事工程、コストなどに対して第三者視点で検証し、コストおよびスケジュールの最適化を図りました。

＊・・・店舗改装工事はNCMの業務所掌外

写真提供
上部・下部 店舗改修後：クドウフォト
その他：大林組