三井ガーデンホテル汐留イタリア街 Mitsui Garden Hotel Shiodome Italia-gai

汐留イタリア街の一角にある築12年目の宿泊特化型ホテルの改修計画です。
当初は、ビジネスユーザーをメインターゲットにしていたホテルでしたが、昨今のインバウンド急増に伴うニーズの変化に合わせ客室・共用部を中心としたリノベーション計画を実施しました。
宿泊定員を増やすために部分的に1ベッドルームを2ベッドルームに変更、又、2ベッドルームを3ベッドに変更するなど、限られたスペースの中で工夫を図りながら総ベッド数を増やしました。
インテリアデザインは、立地名より「ITALIA MEETS JAPAN」をコンセプトとし、唯一無二のデザインを実現しました。
日建設計コンストラクション・マネジメントは、全期間にわたり、発注者、ホテル運営者、デザイナー、設計施⼯者と協働し、コンセプト、スケジュール、コスト、品質に関するマネジメントを行い、プロジェクトの円滑な推進を図りました。
また、⼯事段階においては、防⾳・防振の性能検証、デザイン提言、⼯期管理におけるマネジメントを行いました。

（Photo：益永研司写真事務所）